Koridor kasino Las Vegas yang terkenal diatur untuk mendapatkan pesaing baru yang besar: miliarder Tilman Fertitta.
Komisaris Clark County dijadwalkan hari Rabu untuk mempertimbangkan rencana taipan Houston untuk kasino hotel 43 lantai dengan 2.420 kamar di the Strip. Terletak di sudut tenggara Las Vegas Boulevard dan Harmon Avenue, proyek mewah ini membutuhkan restoran, ruang konvensi, spa, kapel pernikahan, ruang pamer mobil, dan teater berkapasitas sekitar 2.500 kursi.
Ini juga akan mencakup suite dan vila, ruang tunggu VIP dan bar dan ruang tunggu untuk penjudi batas tinggi, rencana pembangunan menunjukkan.
Fertitta, pemilik dan CEO Fertitta Entertainment, membeli lokasi proyek seluas kira-kira 6 acre pada bulan Juni seharga $270 juta. Penjualan itu termasuk gedung restoran Tex Mex, sekelompok toko suvenir, dan properti motel Travelodge.
Taipan berusia 65 tahun itu memiliki Golden Nugget di pusat kota Las Vegas, meskipun proyek menara di Strip akan memberinya kehadiran besar di jantung ibu kota kasino Amerika, bahkan jika ada banyak persaingan di sekitarnya.
‘Minat sangat tinggi di the Strip’
David Katz, analis kasino di perusahaan jasa keuangan Jefferies, mengatakan itu adalah “pembelian tiket besar” untuk memasuki Strip, menambahkan bahwa akan menelan biaya sekitar $3 miliar untuk membangun resor pesaing dari bawah ke atas. .
Katz juga mencatat bahwa rantai kasino seperti MGM Resorts International dan Caesars Entertainment telah menggunakan kehadiran mereka di pasar di seluruh AS untuk mengarahkan lalu lintas ke Las Vegas, dan Fertitta “memahami strategi semacam itu”.
Fertitta memiliki Golden Nugget Casinos di Atlantic City, New Jersey; Danau Charles, Louisiana; Biloxi, Mississipi; dan Laughlin, sekitar 100 mil tenggara Las Vegas.
Katz menunjuk ke aktivitas lain di the Strip, termasuk penyelesaian Fontainebleau Las Vegas 67 lantai yang telah lama ditunggu-tunggu, yang akan dibuka tahun depan, akuisisi operasi The Mirage yang tertunda oleh Hard Rock International senilai lebih dari $1 miliar, dan Formula Satu tahun depan. balap, diatur untuk membawa pengemudi berkecepatan tinggi meluncur ke jalur di depan orang banyak yang berpotensi besar.
“Saya tidak heran sekarang ada banyak minat di the Strip,” kata Katz.
‘Kemewahan dan kemewahan tidak ada duanya’
Chad Beynon, analis kasino di Macquarie Capital, menunjuk kehadiran Fertitta yang besar di restoran dan mengatakan dia memiliki banyak pengikut.
Fertitta, pemilik Houston Rockets, menawarkan portofolio lusinan merek restoran, termasuk rantai makanan laut Bubba Gump Shrimp Co. dan rantai Double Eagle Steakhouse Del Frisco. Dia awal dalam menawarkan program hadiah di industri, kata Beynon, menambahkan Fertitta menyampaikan konsep restoran yang berbeda dan meningkatkan loyalitas di antara pengunjung.
Fertitta akan menghadapi operator resor pembangkit tenaga listrik di Strip dengan basis data pelanggan kasino yang mendalam, tetapi Fertitta memiliki lahan sudut di Las Vegas Boulevard dengan bagian depan yang berat, serta resor besar, menara kondominium, dan ritel di area tersebut.
Operator kasino berusaha membuat orang yang tidak tinggal di resor mereka untuk makan, berjudi, atau menghabiskan waktu dan uang di sana, dan lokasi Fertitta di dekat beberapa properti utama “pasti akan membantu,” kata Beynon.
“Kami telah mengakuisisi real estat yang benar-benar unik dan secara aktif menjajaki peluang pengembangan ini,” kata Jeff Cantwell, wakil presiden eksekutif pengembangan di Fertitta Entertainment, dalam sebuah pernyataan kepada Review-Journal awal bulan ini. “Sementara kami terus melalui proses peninjauan dan perencanaan, belum ada keputusan tegas yang dibuat mengenai rencana masa depan kami.”
Fertitta tidak asing dengan penawaran hotel mewah, karena kerajaan perusahaannya mencakup Post Oak Hotel yang mewah di Houston.
Hotel dengan 250 kamar ini menawarkan helipad di atas gedung, spa seluas 20.000 kaki persegi, restoran steak dan restoran lainnya, bar anggur, ruang pertemuan, dan dealer mobil yang berdekatan dengan kendaraan Bentley dan Rolls-Royce.
Andrew Frosch, anggota grup perhotelan nasional pialang real estate Marcus & Millichap, mengatakan Post Oak adalah hotel paling indah dan berperingkat tertinggi di Houston, menambahkan bahwa “kemewahan dan kemewahannya tidak ada duanya.”
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.
