Pengembang Summerlin, Howard Hughes Corp. meluncurkan rencana untuk dua gedung perkantoran lagi di Las Vegas, mengutip “permintaan yang meningkat” untuk ruang kelas atas.
Hughes Corp. mengumumkan pada hari Kamis bahwa mereka telah membangun sepasang gedung perkantoran tiga lantai yang masing-masing akan membentang seluas 73.500 kaki persegi dan dihubungkan oleh lobi lantai pertama. Proyek ini terletak di 8,8 hektar di dekat persimpangan Flamingo Road dan Hualapai Way, bersebelahan dengan kampus perusahaan pembuat mesin slot Aristocrat Gaming, dimana Hughes Corp. juga dikembangkan.
Pengembang mengatakan kompleks baru tersebut diharapkan akan selesai pada kuartal ketiga tahun 2023 dan “dirancang untuk memenuhi permintaan ruang kantor premium yang terus meningkat.”
Nevada Selatan melihat lebih banyak konstruksi kantor, dan perusahaan telah menyewa ruang. Tetapi pasar kantor di sini dan di tempat lain masih menemukan pijakannya setelah pandemi menyebabkan pengaturan kerja-dari-rumah yang meluas, menimbulkan pertanyaan tentang berapa banyak ruang yang benar-benar dibutuhkan oleh perusahaan.
Meskipun sebagian besar kehidupan sehari-hari telah kembali normal, bekerja penuh waktu di kantor belum.
Secara nasional, pekerjaan jarak jauh penuh waktu diperkirakan akan menurun, tetapi bekerja penuh waktu di kantor “diperkirakan akan tetap menjadi peninggalan masa lalu,” perusahaan jajak pendapat Gallup melaporkan pada bulan Agustus.
Di antara perkiraan 70 juta lebih karyawan Amerika yang dapat bekerja dari rumah, 5 dari 10 mengikuti format hibrida pekerjaan kantor dan rumahan per Juni. Tiga dari 10 bekerja secara eksklusif dari jarak jauh, dan hanya 2 dari 10 yang bekerja sepenuhnya di lokasi, kata Gallup.
Kevin Orrock, presiden regional Las Vegas untuk Hughes Corp., mengatakan kepada Review-Journal musim panas ini bahwa sulit mempertahankan budaya perusahaan yang baik saat orang bekerja dari rumah dan melihat rekan kerja hanya melalui layar komputer mereka.
“Saya sangat yakin (bahwa) orang ingin kembali ke kantor,” kata Orrock.
Hughes Corp. Proyek terbaru lainnya di Summerlin termasuk gedung perkantoran 10 lantai di sebelah Las Vegas Ballpark. Penyewa yang ditandatangani di sana termasuk operator kasino Wynn Resorts Ltd. lengan kreatif, Wynn Design & Development.
Hughes Corp. yang berbasis di Texas menjual tanah kepada pembangun rumah di Summerlin, yang membentang seluas 22.500 hektar di sepanjang tepi barat lembah, memiliki lebih dari 100.000 penduduk dan memiliki beberapa harga rumah tertinggi di Nevada Selatan.
Perusahaan juga telah mengembangkan proyek bernilai ratusan juta dolar di inti komersial Summerlin di Sahara Avenue dan 215 Beltway, menghadirkan toko ritel, gedung perkantoran, apartemen, dan lapangan bisbol.
Antara lain, ia memiliki tim liga minor Las Vegas Aviators dan stadionnya, yang terletak di seberang pusat perbelanjaan Downtown Summerlin terbuka seluas 106 acre yang ditempati oleh Hughes Corp.
Hubungi Eli Segall di [email protected] atau 702-383-0342. Mengikuti @eli_segall di Twitter.
