Sebuah proyek untuk membangun lebih dari 400 rumah keluarga tunggal di Blue Diamond Hill dekat Kawasan Konservasi Nasional Red Rock Canyon dapat dilanjutkan.
Dalam pemungutan suara dengan suara bulat – dan dengan oposisi dari pendukung pelestarian Save Red Rock – Komisi Zonasi Kabupaten Clark memberikan suara pada hari Selasa untuk mengizinkan pembangunan perumahan dan menyetujui peta awal proyek tersebut.
Gypsum Resources LLC, yang dipimpin oleh pengembang James Rhodes, masih harus menyelesaikan rintangan untuk mengembangkan tambang gipsum di mana komunitas rencana induk akan berada, seperti memenuhi persyaratan provinsi, mengamankan layanan saluran pembuangan, dan mendapatkan persetujuan dari Biro Pengelolaan Lahan dan Departemen Perhubungan Nevada. untuk membangun jalan beraspal ke proyek dari State Route 159.
Perusahaan juga harus menghentikan operasi penambangannya sebelum konstruksi dimulai, dan izin dapat dicabut jika konstruksi tidak dimulai dalam waktu empat tahun.
Selama perselisihan bolak-balik dengan konsultan Lisa Mayo DeRiso, yang mewakili Rhodes, Komisaris Justin Jones menjelaskan persyaratan sebelum “dengan enggan” membuat mosi untuk menyetujui item agenda.
Jones kemudian memberi tahu Review-Journal bahwa dia memilih untuk menyetujui proyek tersebut karena termasuk dalam kode daerah yang ada.
Proposal tersebut kurang dari 700 hektar yang akan mengklasifikasikannya sebagai proyek besar, yang harus melalui proses persetujuan yang “sangat sulit”, katanya.
“Saya tentu berbagi keprihatinan banyak orang tentang pembangunan di dalam Red Rock Canyon,” kata Jones, yang sebelumnya terlibat dengan organisasi nirlaba Save Red Rock sebagai penasihat hukumnya.
Dewan telah menyetujui proyek 429 rumah di lahan seluas 671 hektar pada Agustus 2021, tetapi aplikasi tersebut dikirim kembali ke papan gambar setelah rencana awal untuk membangun lapangan golf di atas parsel ditutup, kata DeRiso.
DeRiso membaca dari pernyataan di awal pertemuan bahwa Gypsum “bermaksud untuk meminta pertanggungjawaban county atas semua kerusakan, termasuk keterlambatan, kenaikan biaya, dan pembatasan baru apa pun.”
Saat ditanya Jones, dia mengatakan bahwa pengembang akan mematuhi semua ketentuan provinsi.
“Saya pikir jika Anda benar-benar melihatnya, ini tentang hak milik,” kata DeRiso kepada wartawan setelah pemungutan suara. “Anda membeli sebidang tanah, dan Anda membayarnya, maka Anda berhak untuk membangunnya. Dan selama Anda mematuhi apa aturannya, kita harus bisa melakukannya.”
Proyek tersebut, yang awalnya berupa proposal untuk membangun 3.000 rumah, mendapat tentangan keras dari para pencinta lingkungan yang khawatir proyek itu akan merusak pemandangan indah dan “menodai” tanah.
DeRiso, yang pernah terlibat dengan Save Red Rock, mengatakan misinya telah berubah.
“Ada titik proteksionis dan penghalang,” katanya. “Dan saya yakin mereka menjadi lebih obstruktif daripada benar-benar melindungi Red Rock.”
Organisasi nirlaba tersebut mengedarkan petisi yang mendesak komisi untuk memberikan suara menentang proposal tersebut, menulis bahwa “tampaknya aplikasi tersebut tidak hanya melanggar kode daerah dan perjanjian hukum sebelumnya,” tetapi proyek tersebut akan melanggar penggunaan rute negara bagian Red Rock Canyon Scenic Byway. , yang “sudah berjuang dengan lalu lintas yang meningkat pesat dan kondisi berbahaya.”
Pauline Van Betten, anggota pendiri organisasi tersebut, mengatakan setelah pemungutan suara bahwa organisasi nirlaba akan “memastikan” bahwa persyaratan yang disepakati terpenuhi.
“Saya percaya bahwa semua pelamar harus mengikuti hukum,” katanya. “Ada banyak kerumitan dalam hukum, dan semuanya harus dipenuhi, dan ternyata tidak.”
Hubungi Ricardo Torres-Cortez di [email protected] Ikuti dia di Twitter @rickytkrift.
