Para pejabat membuka upacara pada Selasa pagi di sebuah peletakan batu pertama untuk kampus medis seluas 135 hektar di North Las Vegas – sebuah proyek yang diperkirakan akan mendatangkan ribuan pekerjaan dan miliaran dolar selama dekade berikutnya.
Kampus medis serba guna, Helios, akan menempatkan rumah sakit, ruang penelitian, gedung perkantoran, dan ritel di satu area yang menurut para pejabat dapat membantu masyarakat dan perekonomian Las Vegas Utara. Proyek besar ini terletak di sudut North Pecos Road dan Rome Boulevard, di seberang VA Medical Center.
Walikota John Lee mengatakan pembangunan itu akan mengubah reputasi kota yang hanya memiliki rumah.
“Jelas itu bisa berupa rumah dan apartemen, kami akan terus menjadi komunitas kamar tidur,” kata Lee. “Tapi kami bukan lagi komunitas kamar tidur. Kami adalah penggerak ekonomi di lembah ini, dan kami akan terus demikian selama 20 tahun ke depan.”
Telah menjadi prioritas bagi kota Las Vegas Utara untuk memulai pembangunan di situs seluas 135 acre, tanah yang diterima melalui tindakan Kongres pada tahun 2014. Kota tersebut mulai menerima tawaran pada Mei 2021 dan menjual tanah tersebut kepada pengembang Pacific Group yang berbasis di Salt Lake City awal tahun ini dengan harga hampir $37 juta.
CFO Pacific Group Tony Sansone mengatakan Helios akan memakan waktu sekitar 10 tahun untuk dibangun dengan biaya konstruksi diperkirakan hampir $5 miliar.
Setelah selesai, itu akan menambah lebih dari 10.000 pekerjaan ke Las Vegas Utara dan $3,2 miliar per tahun untuk perekonomian baik dari output maupun tenaga kerja, menurut Sansone.
Pacific Group mencatat, 30 hektar akan disisihkan untuk pembangunan rumah sakit dan 20 hektar untuk toko kelontong, sedangkan 50 hektar untuk dijual.
Proyek ini juga mencakup ruang kantor medis seluas 1,3 juta kaki persegi, ruang penelitian dan pengembangan seluas 900.000 kaki persegi, ruang ritel seluas 250.000 kaki persegi serta ruang restoran dan hotel dengan 290 kamar. Sansone mengatakan perusahaan juga ingin melihat pusat kebugaran, bank, fasilitas penitipan anak, dan sumber daya komunitas lainnya di lokasi tersebut.
Membuat pusat kesehatan
Helios akan berlabuh di rumah sakit dengan lebih dari 600 tempat tidur, meskipun Sansone mengatakan perusahaan masih mencari mitra untuk menempati ruang tersebut. Ia berharap dapat mengidentifikasi mitra rumah sakit tahun depan serta bisnis tambahan untuk properti lainnya. Sansone mengatakan berencana untuk menyelesaikan beberapa konstruksi di gedung ritel dan perkantorannya pada tahun 2024.
Helios bukan satu-satunya kampus kedokteran yang bermunculan di Nevada Selatan. Pada bulan Agustus, Dewan Kota Las Vegas memilih untuk mengadakan pembicaraan untuk membangun kembali Cashman Center seluas 50 acre menjadi kampus medis. Ada juga rencana ambisius untuk memperluas Distrik Medis Las Vegas menjadi 684 hektar, yang terdiri dari Pusat Medis Universitas dan Fakultas Kedokteran Kirk Kerkorian di UNLV yang akan segera selesai.
Distrik medis serba guna ini menjadi lebih umum karena rumah sakit dan perusahaan perawatan kesehatan menginginkan fasilitas untuk ditawarkan kepada karyawan mereka dan dekat dengan perusahaan lain yang mereka rujuk pasien, kata Vance Farrow, spesialis industri perawatan kesehatan di Kantor Pembangunan Ekonomi Gubernur. dikatakan.
“Anda mendapatkan penyewa jangkar besar seperti rumah sakit, dan kemudian Anda mungkin membawa fasilitas perawatan jangka panjang atau sesuatu yang memperpendek rantai pasokan rumah sakit itu atau menciptakan rujukan,” kata Farrow. “Ini menciptakan semacam sistem simbiosis pemberian perawatan kesehatan.”
Namun, kata Farrow, mempekerjakan petugas kesehatan yang cukup merupakan tantangan, terutama bagi komunitas yang berkembang pesat.
Baru-baru ini, Biro Sensus A.S. menempatkan Las Vegas Utara di urutan kelima dalam daftar kota dengan peningkatan populasi terbesar sejak tahun 2020.
Proyek seperti Helios sangat penting untuk menarik petugas kesehatan, kata anggota dewan Pamela Goynes-Brown.
“Kami benar-benar tidak memiliki sumber daya di Nevada Selatan yang kami butuhkan bagi komunitas kami untuk melayani keluarga kami,” katanya.
Farrow menambahkan bahwa perluasan bisnis perawatan kesehatan di negara bagian memiliki “efek limpahan” pada perekonomian lainnya karena perusahaan mempertimbangkan pilihan perawatan kesehatan saat memutuskan untuk memperluas atau merelokasi operasi mereka.
“Ada begitu banyak domino tidak langsung yang mendukung komunitas saat Anda menyuntikkan ribuan individu bergaji tinggi ke dalamnya. Itu hanya magnet bagi pembangunan ekonomi, ”kata Farrow.
Hubungi Sean Hemmersmeier di [email protected]. Mengikuti @seanhemmers34 di Twitter.
