M Resort, salah satu Penn Entertainment Inc. properti berkinerja terbaik, akan hampir menggandakan kapasitasnya setelah perusahaan membangun menara hotel kedua di properti Henderson.
Proyek senilai $206 juta ini merupakan bagian dari perluasan empat properti senilai $850 juta di Illinois, Ohio, dan Nevada, Penn mengumumkan pada hari Senin.
“Di M Resort, penambahan menara kedua akan mendapatkan keuntungan dari permintaan yang kuat di pasar lokal Henderson, sekaligus menyediakan kapasitas tambahan untuk bisnis grup yang tertarik dengan resor dan fasilitas terdepan di pasar kami, termasuk kemitraan kami yang sangat sukses dengan Las Vegas. Raiders,” kata CEO Penn Jay Snowden dalam sebuah rilis.
Dia mengatakan proyek tersebut akan menambah sekitar 384 kamar, sehingga totalnya menjadi 774 kamar dan suite di properti perusahaan di selatan Las Vegas Strip. Akan ada ruang pertemuan yang diperluas, fasilitas yang diperbarui, dan kemitraan lokal tambahan yang akan diumumkan di kemudian hari, katanya.
Belum ada jadwal waktu yang diumumkan untuk proyek tersebut.
Snowden dapat memperluas proyek tersebut pada Selasa pagi karena dia dijadwalkan untuk berbicara di panel selama konferensi Global Gaming Expo minggu ini di The Venetian Expo.
The M dibuka pada Maret 2009 sebagai properti paling selatan Las Vegas Valley, dan diakuisisi oleh Penn pada 2011. Penn baru-baru ini menjual properti lainnya di Las Vegas, Tropicana Las Vegas, ke Bally’s Corp.
M memanfaatkan kedekatannya dengan kantor pusat perusahaan dan fasilitas pelatihan Raiders, sekitar tiga mil jauhnya. Pada 2019, resor ini menjadi “Hotel Kantor Pusat Tim Raiders Resmi”, dan pada April 2021, resor ini membuka Raiders Tavern & Grill, satu-satunya restoran bertema Raiders resmi di dunia.
Penn yang berbasis di Wyomissing, Pennsylvania juga mengumumkan rencana hari Senin untuk memindahkan kasino perahu sungainya di Aurora dan Joliet, Illinois, ke fasilitas baru di darat dan membangun hotel baru di Hollywood Columbus, Ohio.
“Sejak perubahan undang-undang untuk mengizinkan relokasi kasino mendarat di Illinois, kami telah menjajaki kelayakan untuk merelokasi perahu sungai kami yang sudah tua di Aurora dan Joliet,” kata Snowden dalam rilis berita.
“Kedua proyek ini secara signifikan akan meningkatkan penawaran kami di pasar Chicagoland yang sangat menarik, sekaligus menciptakan ratusan pekerjaan penuh waktu baru bagi komunitas lokal.”
Penn akan mendapat manfaat dari hubungannya dengan kepercayaan investasi real estat terafiliasi Gaming & Leisure Properties Inc. untuk membiayai proyek-proyek. GLPI akan menyediakan hingga $225 juta dengan batas 7,75 persen untuk proyek Aurora. Dengan proyek Columbus, Joliet, dan M Resort, Penn dapat memilih untuk menerima dana hingga $350 juta secara agregat dari GLPI untuk perbaikan real estat dengan harga pasar saat ini, yang akan mencakup selisih biaya modal GLPI.
Sewa master baru dengan GLPI yang mencakup M Resort dijadwalkan mulai berlaku pada 1 Januari.
“Mengenai proyek tersebut, kami melihat proyek menara hotel Nevada dan Ohio sebagai proyek yang berwawasan ke depan dan berorientasi pada pertumbuhan, karena kedua properti telah mengalami permintaan yang kuat dan berada di posisi yang baik dalam geografi mereka,” kata Carlo Santarelli, analis di Deutsche Bank. Sebuah laporan Senin untuk investor.
Brendan Bussmann, pendiri B Global di Las Vegas, mengatakan perluasan tersebut memperkuat cengkeraman Penn di ujung selatan jalur tersebut.
“Dulu, seharusnya ada resor di setiap sudut Las Vegas Boulevard dan St. Rose (Parkway),” kata Bussmann. “Jelas ada permintaan di masa depan dengan pasar lokal yang terus berkembang di bagian lembah itu.”
Saham Penn, yang diperdagangkan di bursa Nasdaq, turun $1,23, atau 4,01 persen, menjadi $29,45 per saham dengan volume sedikit di atas rata-rata pada hari Senin.
Hubungi Richard N. Velotta di [email protected] atau 702-477-3893. Mengikuti @RickVelotta di Twitter.
